厦门出现“天价房”一套房子每平方米卖到8万多元(图)

三角形箭头表示，这些房子已有人认购。向财霞 摄 

　　商报讯（记者 向财霞）昨日上午，市物价局组织检查人员对新近开盘、存在暴利的高价楼盘进行调查处理。均价为4万/平方米的“当代·天境”楼盘，引起了检查人员的注意。据悉，该楼盘售楼现场有一套86666元/平方米的房子，更是让人瞠目结舌。一般来看房的人都不禁感叹：真是天价啊！

　　“当代·天境”楼盘位于民族路，目前正在建设。那套86666元/平方米的房子，是第二单元的36+37层的楼中楼，面积有314.41平方米，总价为2724.8657万元。按照一套房子70年的使用权来算，这套房子住一年需要近40万元（不包括物业费和水电费），而住一个月则要3万多元，住一天需要1000元。有人开玩笑说：“比天天住五星级宾馆还贵，住五星级宾馆不需要打扫，也不需要付水电费、物业费等。”

　　“我们是唯一面对鼓浪屿的住宅楼，而其他的楼都是写字楼。”当问及为何能卖到这么高的价格时，售楼小姐说，该楼盘地处老市区，能衬托出老厦门的文化，而且房子的设计装修，能让人一来就可知道“什么是贵族、什么是大款”。

　　那么，该楼盘的房价在厦门算不算最高？昨日，市物价局提供的一份资料表明，“当代·天境”楼盘的均价为40000元/平方米，比万科湖心岛35000元/平方米的均价高，在新开的楼盘里是最高的。不过，市物价局工作人员称，这份资料是土房局提供的，市物价局目前没有这方面的监测，因此不能明确表明这就是最高房价。

　　而房地产业内资深人士、地产评论员程凌虚告诉记者，“当代·天境”的价格在厦门已经是天价了。他透露，今年2、3月份，坊间传闻该楼盘的均价为3万/平方米。一般来说，开发商手中已经有一些意向客户，所以才敢开出这样的价格。

　　昨日，市物价局并未发现该楼盘的价格存在问题。

个别楼盘标价不明

　　商报讯（记者 向财霞 通讯员 龚晓凤）昨日，市物价局对新开楼盘预售情况进行检查，暂未发现这些楼盘售价手续违规。

　　昨日，检查人员兵分五路，分别对缔元山庄、当代·天境、万科湖心岛、世茂湖滨花园等七个新批商品房预售价格情况进行检查，查看房地产开发企业是否有非法预售、发布虚假广告、囤积房源或恶意哄抬房价、合同欺诈等扰乱市场秩序的行为。市物价局表示，个别楼盘明码标价不规范等行为还存在，市物价局将继续加强监管商品房预售情况。

细数国内天价楼盘

　　厦门一套房子每平方米卖到8万多元，而楼盘均价为4万/平方米，堪称厦门天价房。 那么在国内其他城市，最贵房价又是多少呢？记者根据媒体报道，整理了一些城市的最贵楼盘报价。

　　●广州，最贵的楼盘均价为65825元/平方米。

　　●温州，市中心楼盘均价超过8万 /平方米。

　　●北京，东钓鱼台家园1、2、3号楼成交均价达到10.9万元/平方米，为全市最贵。

　　●杭州，绿城蓝色钱江堪称最贵的楼盘，均价为6万元/平方米。

　　●大连，一方公馆的均价为3.8万元/平方米。

　　●上海，2009年的一份数据就已经表明，有13家楼盘销售价格突破10万元/平方米 。 

[来源：厦门商报]